200501~201309美國房地產銷售狀況－Strategy

美國房地產銷售數據來看，今年以來新屋銷售約在每個月40萬棟上下，和過去的巔峰相比，美國人購買房地產仍然是相對較低的水準，美國未來長線的經濟仍然大有可為，至少是2~6年的光景。

200501~201309美國房地產銷售狀況
但短線來上，全美房地產經紀人協會公布的待售房（Pending House）數據呈現負成長，這個狀況上一次出現是2011年底以前，當時爆發歐洲次級房貸，2000年以來的紀錄來看，待售房（Pending House）數據呈現負成長，後來美國景氣頗高機率會陷入相對低潮。

待售房是買家和賣家同意了售房價錢，並簽下了買賣協議，但房產還沒有過戶，一般來講，待售房在一至兩個月內，會通過各種手續和合同的簽署完成過戶，待售房的銷售指數（Pending Home Sales Index），顯示人們的相對買房承擔能力在短期內可能達到波段高點。