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近年房仲業者和媒體鼓吹前進海外房地產投資,而馬來西亞是一個熱門選項,因為透過和當地業者合作,消費者購買馬來西亞房地產,仲介可以賺取豐富佣金

但投資人最好注意馬來西亞的匯率,隨著國際美元走升,馬來西亞幣從2011年以來,累積貶值幅度約18%,而且近期貶幅速度明顯加快,馬來西亞房價如果無法漲得比匯率貶值更多,那麼馬來西亞房地產投資人最後賣掉投資標的,贖回台幣時,整體淨值未必對自己有利,投資海外房地產,匯率是相當重要的關鍵

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