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Joe：「一但美國開始縮減資金供給增加速度，就算利率不升息，銀行之間的拆借款利率，和民間借貸利率，利率調漲也會從美國往國外擴散，家中房貸佔總資產高於67%的家庭，務必要注意資金控管，因為你相當於3倍槓桿融資投資，不要讓自己有太大的壓力。」

台灣央行召開第三季理監事會議，宣布利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%不變，連9季利率不變，但表示會持續密切注意國內外經濟金融動向「適時調整貨幣政策」，且彭淮南「特別」提醒消費者以及銀行要進行「風險控管」，此舉已引發可能將要升息的揣測。

央行表示，利率政策主要考量4大因素：1、主要先進經濟體如中國大陸等國經濟回穩，國際機構預測全球景氣增溫。2、伴隨歐美及中國大陸總需求趨穩，台灣出口溫和成長，但民間消費保守、民間投資審慎；3、前8月消費者物價指數（CPI）年增率0.87%，全年消費者物價指數年增率為1.07%，尚稱穩定，預測明年CPI年增率為1.39%；4、持續調節資金，維持銀行超額準備適度寬鬆水準。

央行罕見在理監事會後新聞稿中指出，今年以來，五大銀行新承做購屋貸款金額較去年同期減少，同時，在央行持續執行不動產授信針對性審慎措施之下，銀行對相關風險的控管，已見成效，未來將持續關注銀行房貸風險的控管情形；另，由於房貸支出占家庭所得比逾3成，央行建議民眾留意未來利率變動風險。

央行總裁彭淮南表示，央行要提醒消費者和銀行做風險控管，未來還有很多不確定性存款，房貸借款人宜留意未來利率變動的風險，美國QE政策勢必退場，央行有責任提醒社會大眾和銀行有利率風險和價格風險，雖然不是說利率一定會走高，但利率並非永遠固定不變，自己一定要考量未來的償債能力，等同暗示利率調升恐對房市造成衝擊。

央行強調借款風險存在，民眾、銀行都要注意，央行總裁彭淮南說，不希望哪一天台灣也出現房貸風暴，因此要提醒大眾防患未然，也間接暗示台灣有出現房貸風暴的可能性。

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